房地产金融风险探析

房地产金融风险探析 摘要：分析了我国房地产金融风险的现状，提出了寻求房地产金融风险防范的方法。 关键词：房地产金融;房地产金融风险  　　 　　随着经济的发展，房地产产业已

_________________________________________________________________________________________ __ 房地产金融风险探析 摘要：分析了我国房地产金融风险的现状，提出了寻求房地产金融风险 防范的方法。 关键词：房地产金融;房地产金融风险  随着经济的发展，房地产产业已经成为我国国民经济的重要组成部分，在经 济体系中属于基础性、先导性的行业。房地产产业具有投资规模大、周期长和商 品价值大的特点，所以房地产的开发和销售等活动都是在金融部门的支持下进行 的，房地产金融是房地产业发展中不可替代的重要支持和保障因素。防范房地产 金融风险，不仅是房地产业和房地产金融业稳定和发展的需要，对整个金融业和 国民经济的稳定和发展也至关重要。 1房地产金融风险概述 房地产金融风险，指经营房地产金融业务的金融机构，由于决策失误、管理 不善或客观环境变化等原因导致其资产、收益或信誉遭受损失的可能性。就房地 产资金融通业务而言，房地产金融风险主要有信用风险、流动性风险、系统性风 险、利率风险、汇率风险、通货膨胀风险和房地产金融中的其它风险。 2我国房地产金融风险现状 1 _________________________________________________________________________________________ _