物业管理概论试题库

物业管理概论复习范围一、不定项选择题〔每题有一个或多个正确答案，多项选择、少选、错选均不得分，每答对一题得2分，共20分〕1、物业按其运用的功能不同可划分为〔 〕2、我国物业管理应坚持

物业管理概论复习范围 一、不定项选择题〔每题有一个或多个正确答案，多项选择、少选、错选均不得分，每答对 一题得2分，共20分〕 1、物业按其运用的功能不同可划分为〔 〕 2、我国物业管理应坚持以下几项根本原那么〔 〕 .随时叫随时到原那么 3、物业管理效劳的专项业务包括〔 〕 4、便民效劳的工程有〔 〕 5、物业管理效劳的内容可以分为〔 〕 A.便民业务B.专项业务C.特色业务D.多种经营业务E. 根本业务 6、物业管理效劳工作的特点有〔 〕 7、从经营效劳方式来划分，物业效劳企业可以分为〔 〕 8、根据?物业管理企业资质管理方法?的规定，以下陈述正确的选项是〔 〕 A.二级效劳企业注册资本要求是人民币500万元以上B. 二级效劳企业注册资本要求是人 民币400万元以上C.二级效劳企业注册资本要求是人民币300万元以上.D. 二级效劳企业 可承接的物业管理效劳工程为50万平方米以下的住宅工程E. 二级效劳企业可承接的物业 管理效劳工程为40万平方米以下的住宅工程 9、业主在物业管理活动中，应履行的义务有〔 〕 和共用设施设备的运用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度C.执行业主大会的 确定和业主大会受权业主委员会作出的确定D.根据国家有关规定交纳专项修理资金E.按时 交纳物业效劳费用 10、物业管理行业协会享有的权利有〔 〕 A.要求会员按规定缴纳会费B.要求会员执行协会的决议C.要求会员完成协会交办的工作D. 有权制定物业管理行业行为准那么及道德标准E.有权将严峻违背协会章程行为的会员除名 11、物业效劳合同解除的缘由通常有〔 〕 缘由终止 12、物业管理早期介入的内容有〔 〕 13、物业效劳企业通过投标来接洽物业管理效劳的内容包括〔 〕 A.进展可行性、牢靠性、可盈利性分析B.听取业主或运用人对物业管理的要求或渴望C.详 细测算物业管理费用，并草拟总体管理方案D.投标竞争、洽谈、签订物业管理合同E.选派 管理人员运转物业前期管理 14、开工验收的根据有〔 〕 A.上级主管部门的有关文件B.开发商及建筑商签订的工程合同C.到达规定的质量标准D. 设计文件、施工图纸和设备技术说明书 E. 国家现行的施工技术验收标准 15、物业管理招标及投标应遵循的原那么有〔 〕 16、物业管理招标前期打算阶段的内容有( )