备考2023广东省房地产估价师之估价原理与方法通关提分题库及完整答案

备考2023广东省房地产估价师之估价原理与方法通关提分题库及完整答案一单选题(共100题)1、（　）是最简单、最基础的距离，但在路网不够发达和地形复杂的地区，它往往会失去意义。A.空间直线距离B.

备考广东省房地产估价师之估价原理与方法通关提分题库及完整答 2023 案 (100) 一单选题共题 1 、（ ）是最简单、最基础的距离，但在路网不够发达和地形复杂的地区，它往往会失 去意义。 A. 空间直线距离 B. 交通路线距离 C. 交通时间距离 D. 经济距离 A 【答案】 2 、下列与报酬率性质不同的名词是（）。 A. 利息率 B. 折现率 C. 内部收益率 D. 空置率 D 【答案】 3 、在采用数学方法求出一个综合结果的基础上，估价师还应考虑一些不可量化的价值影 响因素，同时可听取有关专家的意见，对该结果进行适当的（）从而确定最终的估价结 果。