(完整word版)农村自建房包工包料施工合同

施 工 合 同 书甲方(房主方)姓名： 身份证号： 乙方(承建方)姓名： 身份证号：

施工 合同 书 甲方(房主方)姓名： 身份证号： 乙方(承建方)姓名： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体 情况，经过乙方勘测现场后，明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责 和义务，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 一、 承包方式 : 甲方将位于 的二层砖混结构的自建房以 包工包料的形式承包给乙方（并负责解决建筑施工过程中的所有设备、工具、原 材料及水电费)。按实际施工面积 元/平方米（大写： ） 价格结算（）。 此价格包含所有工程承包内容详见合同第二项工程承包内容 二、 工程承包内容及工期 ： 建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、门窗过梁预 1、 制板购买与安装;室内外墙面、天棚水泥砂浆粉刷，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散 水，楼面找平，台阶等承建工作。 防水，强电弱电、防雷接地、门、窗、落水管、女儿墙、等。。。。。。 2、 工期从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开始建设，工期为＿60＿天。如发生下 雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 三、 工程付款方式 ： 付款方式：现金支付，一层完工，支付 贰万元，主体二层完工，再支付 贰万元，全部竣工后支付 贰万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上 付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。质保金为总工程造价 的10%，工程竣工验收后一年支付。 四、工程质量及要求 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更 改施工要求，并保证施工质量。甲方发现房屋质量问题时，乙方必须进行免费维 修。 2、每个单项施工完毕后，乙方通知由甲方，组织相关人员按施工规范要求进 行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止， 并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时 费用和材料费用），全部由乙方自行承担。 五、 施工安全 乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，做好施工现 场安全防护和自卫工作，安全文明施工。施工期间，一切事故责任由乙方负责， 甲方不承担任何责任和费用。 甲方与乙方施工人员不存在任何雇佣关系。