购房需知（保你买到一处自己以后绝对满意的房子）

购房需知（保你买到一处自己以后绝对满意的房子）购房需知(保你买到一处自己以后绝对满意的房子),,, 分享到: 哈皮红孩儿 (高三) 楼主 发表于 11-02-21 16:41 只看楼主 一、買房注意事

购房需知（保你买到一处自己以后绝对满意的房子） 购房需知(保你买到一处自己以后绝对满意的房子),,, 分享到: 哈皮红孩儿 (高三) 楼主 发表于 11-02-21 16:41 只看楼主 一、買房注意事項 五证 一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开 工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中 前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和 商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五 证”,交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一 个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售 许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易 作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺 利的办理产权证。 2、购房过程中涉及的法律问题 作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才 能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问 题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披 露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很 多问题是可以避免的。 3、个人在购房中，大体上分三个阶段。