北京以集体宿舍为名+租住群租房难界定是否违规

北京以集体宿舍为名 租住群租房难界定是否违规上周，北京(楼盘)市发布《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》)，引发各界关注，并提出了诸多疑问。 记者注意到，大学生宿

北京以集体宿舍为名 租住群租房难界定是否违规 上周，北京(楼盘)市发布《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问 题的通知》(以下简称《通知》)，引发各界关注，并提出了诸多疑问。 记者注意到，大学生宿舍因为另有规定，不算在群租房之列，但各公司以“集 体宿舍”为名租住的群租房，仍然难以界定是否违规。 问题一 集体宿舍违规吗,难以界定 目前，社会上普遍存在一些公司或者餐馆、美容美发店等服务行业为员工提供 的“集体宿舍”，它们是否违规,对此，相关部门表示，尽管“集体宿舍”仍旧属 于群租房性质，但是否违规仍难界定。 《北京市房屋租赁管理若干规定》中第二十一条规定，“集中出租房屋供他人 居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应 当建立相应的管理制度，明确专门的管理人员，设置监控、灭火等治安防范、消防 设备设施和安全通道，并建立信息登记簿或者登记系统”，而“单位承租房屋作为 集体宿舍供本单位职工居住的，单位应当按照前款规定履行安全管理职责”。 问题二 学生宿舍违规吗,不受限制 市住建委相关负责人表示，按照《通知》要求，法律法规另有规定的从其规 定，而学生宿舍就属于“另有规定”的范畴。 据了解，2000年，教育部曾发布《关于大学生公寓建设标准问题的若干意 见》，称“争取用三年左右时间，实现"四二一"目标”。其中本科生4人一间、生 均建筑面积8平米，硕士生公寓2人1间、生均建筑面积12平米，博士生公寓1 人1间、生均建筑面积24平米。