房地产估价师房地产估价理论与方法考试题押题训练卷含答案19

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题训练卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.评估城市商业街道两侧的土地价格

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题押题训练卷含答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.评估城市商业街道两侧的土地价格，最适合的估价方法是()。 A.市场法 B.收益法 C.路线价法 D.假设开发法 【正确答案】C 2.下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是（）。 A.建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数也短于实际经过年数 B.建筑物的经济寿命长于自然寿命，有效经过年数也可能长于实际经过年数 C.建筑物的经济寿命与自然寿命相等，有效经过年数与实际经过年数也相等 D.建筑物的经济寿命短于自然寿命，有效经过年数可能短于也可能长于实际经过 年数 【正确答案】D 3.使住宅房地产价格明显上升的是()。