商品房买卖合作协议

商品房买卖合作协议出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。第一条 甲方通过土地使用权

商品房买卖合作协议 出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》 商品房事宜，订立本合同。 第一条 甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区市（县） _________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为： _________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。甲方经批准，在该地 块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为 _________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。乙方购买 的商品房为： （1）【现房】 （2）【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为 _________。现房产权登记备案号为_________。风险提示：核实房屋状况 除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买方还需谨慎核实房 屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房 屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。 否则，可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无 法实际取得房屋产权等情况。 第二条 乙方向甲方购买_________路_________幢（号）_________层_________室（以 下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________。该商品房阳台是： （1）【封闭式】， （2）【非封闭式】。据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面 积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为 _________米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备 标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平 面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承 诺书见本合同附件5。 15第 页共 页