统计局公布70个大中城市房地产价格统计调查方案

统计局公布70个大中城市房地产价格统计调查方案月28日,国家统计局城市社会经济调查司发布公告,公布全国70个大中城市房地产价格统计调查方案（以下简称调查方案）。国家统计局城市司在公告中表示,将认真研究

统计局公布70个大中城市房地产价格统计调查方案 月28日,国家统计局城市社会经济调查司发布公告,公布全国70个 大中城市房地产价格统计调查方案（以下简称调查方案）。国家统计 局城市司在公告中表示,将认真研究社会公众和专家意见,并予以改进。 调查方案主要包括总说明、报表目录、调查表式及附录四个部 分。该方案明确了房地产价格调查目的、调查任务、调查城市和调查 范围、调查内容和调查对象、调查方法、调查资料的取得和上报以及 房地产价格指数编制方法。 ——明确了房地产价格的调查目的。一是以翔实的数据资料反映 房地产市场的价格变化趋势,服务于各级党政决策,服务于国民经济核算, 服务于企业和社会公众的信息需求,引导和促进房地产业持续、健康发 展;二是满足国民经济宏观调控及预警和完善我国价格统计指标体系的 需要。 ——确立了房地产价格的调查任务。主要有四项:调查和搜集房地 产市场中各种价格,及时、准确地掌握各种价格资料;编制房屋销售、房 屋租赁、物业管理和土地交易等价格指数,科学地计算各种房地产价格, 准确反映房地产价格变动幅度和市场发展趋势;结合房地产投资规模、 投资效益和市场变化情况等主要指标,积极开展统计分析,及时客观地反 映新情况、新问题并提出合理的政策建议,为党政宏观决策和社会主义 市场经济运行服务;定期向各级党政部门和全社会公布各种房地产价格 统计信息。 ——确定了房地产价格的调查城市和调查范围。目前,房地产价格 调查在全国70个大中城市进行,调查范围为市辖区。附录部分列举了主 要调查城市名单及其辖区区划编码。 ——细化了房地产价格的调查内容和调查对象。调查内容主要包 括房屋销售价格、房屋租赁价格、物业管理价格、土地交易价格等。 调查对象包括各级政府房地产行政主管部门,如房地产管理局、土地管 理局、房屋土地交易中心等,房地产企业,房地产经营机构,物业管理企 业,有关企事业单位、机关团体及部分居民。