2023年天津市房地产估价师之估价原理与方法试题及答案一

2023年天津市房地产估价师之估价原理与方法精选试题及答案一一单选题(共50题)1、某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6

年天津市房地产估价师之估价原理与方法精选试题及 2023 答案一 (50) 一单选题共题 1408 、某公司购买一宗房地产，土地使用期限为年，不可续期，至今已使用了年。该宗 62%8 房地产当时在正常情况下第一年获得净收益万元，以后每年净收益增长，从第年 7% 开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为。则该宗房地产的现时收益价格为 （）万元。 A.85.45 B.87.16 C.88.50 D.88.90 B 【答案】 2 、房地产价格是由房地产的（）和需求这两种相反的力量共同作用的结果。 A. 供求 B. 价格 C. 供给 D. 市场