北京××高尔夫俱乐部住宅项目评估报告

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__ 〔房贷款项目评估案例〕 ××__ 北京高尔夫俱乐部项目评估报告 第一章借款企业资信评估 一、借款企业 ***____ 北京房有限公司。 二、公司简介 ***____20012263000 北京房有限公司成立于年月日，注册资本：万元人民币。系由 ******__ 大连集团股份有限公司和大连房有限公司两家股东共同出资组建的有限责任公司， __ 具有法人地位。 __88 注册地址：北京市密云县工业区水源路号。 *** 法定代表人： 企业类型：有限责任公司 ____ 经营范围：房；销售；对自有房屋的物业管理 20012262011225 营业期限；年月日至年月日 ***240080% 其股本构成为大连集团股份有限公司注资万元（占注册资本的），大连 ***__60020% 房有限公司注资万元（占注册资本的），双方股东全部以货币资金投入，注 册资本金业经海南从信会计师事务所北京分所验资确认。 三．借款企业的合法有效性分析 __ 借款企业为有限责任公司，根据国家有关法律、法规及房企业行业管理的规定，在公 ____ 司设立、资质均应有相关管理部门的批准方符合政策法律，具有合法有效性。 ***______ 北京房有限公司目前已了《企业法人营业执照》并取得了北京市城市建设综 __2001136——***____ 合办公室颁发的【（）京开办经字第号】文《关于北京房有限公司 ____***________ 房资质的批复》。该文核定北京房有限公司的房资质为待定资质，可承担 10__3 万平方米以下的项目或万平方米以下的公建项目，据此，该公司在设立和进行规定 ____ 规模内的房项目方面具有合法有效性。 15.5__ 本贷款项目现规划批准规模为万平方米。借款企业已注意到该问题，向有关部 20__10 门提出申请增加资质至可承担万平方米以下的项目或万平方米以下的公建项目，现