备考2023宁夏回族自治区房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案

备考2023宁夏回族自治区房地产经纪操作实务通关提分题库及完整答案一单选题(共60题)1、采用电话拜访方式开拓房源渠道的要点不包括()。A、附带一些实用信息，增强实用性 B、接受有关电话营销的专业

备考宁夏回族自治区房地产经纪操作实务通关提分题 2023 库及完整答案 (60) 一单选题共题 1() 、采用电话拜访方式开拓房源渠道的要点不包括。 A 、附带一些实用信息，增强实用性 B 、接受有关电话营销的专业培训，掌握电话拜访的沟通技巧 C 、准备一些可能的问题清单，避免出现被拒绝时的受挫心理或出现被问询却回答不上的 尴尬 D 、电话拜访过程保持良好的服务态度，认真记录，并争取面谈机会 :A :: 答案解析电话拜访注意事项有电话拜访的成功率必须保持在一定水平线上，否则投入 ; 的成本可能会过高，经纪人的信心也会受影响接受有关电话营销的专业培训，掌握电话 ; 拜访的沟通技巧，并事先进行模拟演练，才能确保电话拜访的效果做好电话拜访的心理准 备，另外准备一些可能的问题清单，避免出现被拒绝时的受挫心理或出现被问询却回答不 ; 上的尴尬电话拜访的时间、频率、时长等应合理控制，一方面避免对客户构成不必要的骚 ; 扰，另一方面也保证每次通话的质量和效果电话拜访过程保持良好的服务态度，礼貌用 语，快速切入主题，言简意赅，表达清晰，语速适中，仔细倾听，善于提问，耐心解答， 认真记录，并争取面谈机会。 2() 、下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是。 A 、个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服 务合同 B 、房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合 同 C 、个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围