房地产估价师房地产估价理论与方法考试题测试强化卷及答案第60套

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试强化卷及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.房地产交易中的替代原理，导致了

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题测试强化卷及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.房地产交易中的替代原理，导致了在同一市场中效用相同的房地产之间，其价 格应当()。 A.完全相同 B.剧烈变动 C.差距加大 D.应当相近 【正确答案】D 2.某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18 万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限 结束。如果该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的收益价格最接近（）万元。 A.276 B.283 C.284 D.291 【正确答案】A