酒类资料-锦江花园国际大酒店项目操作规范 精品

锦江花园国际大酒店项目管理工作思路及操作规范（讨论稿）主旨：组建麻阳一流的开发建设团队，打造麻阳一流的豪华时尚小区。核心商圈、行政中心、财富经典、人居榜样、时尚先锋、品质标杆。一、项目慨况本项目位于麻

锦江花园国际大酒店项目 管理工作思路及操作规范 （讨论稿） 主旨：组建麻阳一流的开发建设团队，打造麻阳一流的豪华时尚小区。 核心商圈、行政中心、财富经典、人居榜样、时尚先锋、品质标杆。 一、项目慨况 本项目位于麻阳城东新城之核心区域。 锦江花园国际大酒店（简称锦江花园）系广东麻阳商会为回馈家乡人民而倾力打造在四星级城 市综合体。 该项目位于麻阳县城东新区核心位置，北侧紧邻麻阳行政中心，西侧经过盘瓠文化园与秀美的 锦江和谐共荣，东侧依托城市中心公园和木冲垄水库，形成一道尽善尽美的人居和自然的湖光山色， 南侧为附属行政办公集中区，构建成必然的高档繁华商业领袖地位。 麻阳地处大湘西走廊，是中国著名的冰糖橙之乡，长寿之乡，民间文化艺术之乡，中国最美的 养生栖居地，全国生态示范县，具有深厚的文化底蕴和极佳在生态环境。青山、碧水、绿树、晴云…… 锦江花园地理位置极为优越，是麻阳新城区真正意义上的核心商圈，背山面水，风光秀美，景色绮 丽，恍如人间仙境。锦江花园国际大酒店正是位于这样一个核心区域，得天独厚的环境使得酒店品 质无与伦比。 锦江大桥和麻阳大桥连接着老城区，形成一个顺畅在交通网络，酒店离怀吉高速出入口尽2分 钟车程，离火车站仅3分钟车程，距怀化市区30分钟车程，距凤凰仅15分钟车程，张家界、大新、 芷江等机场环抱四周，水陆空交通网络四通八达，十分便利。 锦江花园国际大酒店功能齐全，除主题四星级宾馆外，独立商业区、精品公寓区、行政套房区 尽显大气奢华，主题宾馆配置精品商场、豪华中西餐厅、酒吧咖啡、高档KTV、奢华休闲养生、多功 能会议室等一应俱全。是麻阳顶级的消费会所，是凝聚社会杰出优秀人物在唯一场所，也是体现消 费者地位和身份在象征，同时也是旅游度假、休闲养生的上乘之选。 根据初步规划，锦江花园总建筑面积为平方米，其中主题宾馆建筑面积为了25980平方米，行 政套房面积为7150平方米，高级公寓面积为32708平方米，配套商业面积为啥32069平方米。建筑 密度为36.5%，容积率仅为1.7，绿化率高达41.5%，停车位448个，真正是宜商宜居宜休闲。 为了打造麻阳城市标杆项目，经股东大会反复论证，以大气魄、大手笔、大动作，第三次将规 划方案进行了调整，现在的规划总用地面积67322.7㎡，其中建设用地面积（计容）59202㎡，代征 道路面积8120.7㎡，总建筑面积93413㎡，地上建筑面积81913㎡，其中酒店主体建筑面积16493㎡，