房地产估价师考试房地产估价理论与方法题库100题含答案第751版

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案1. 题型：单选题房地产具有供给有限特性，本质上在于（ ）。A土地总量有限B规划限制C房地产不可移动D价值量大

房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》题库100题含答案 1. 题型：单选题 房地产具有供给有限特性，本质上在于（ ）。 A土地总量有限 B规划限制 C房地产不可移动 D价值量大 答案 C 2. 题型：判断题 估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市 场价值;但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。( )(2015年试题) A错 B对 答案 B 解析 估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，在合法利用下且 不是最高最佳利用时，现状价值一般低于市场价值，合法利用且是最高最佳利用 时，现状价值等于市场价值;在非法利用下，现状价值可能大于市场价值。 3. 题型：多选题 在假设开发法估价中，为确定估价对象的最佳开发利用方式，应确定的主要内容有 ()。(2011年试题) A用途 B区位 C建筑规模