房产营销策划书

房产营销策划书房产营销策划书[篇1]前言：营销理由传统经济学认为，商品的价值决定于凝集在商品中的有效劳 动，而商品的价格取决于供求关系。按这一理论，一个物件的价 值是个客观、可度量的值。人们只要理智地

房产营销策划书 1] 房产营销策划书[篇 前言：营销理由 传统经济学认为，商品的价值决定于凝集在商品中的有效劳 动， 而商品的价格取决于供求关系。按这一理论，一个物件的价 值是个客 观、可度量的值。人们只要理智地度量生产某种商品所 需要的有效劳 动，就可以了解一个商品的内在价值，并以此为交 换的依据。在这一 理论的框架内，消费者能够客观地掌握一个商 品的价值，因而是理智 的，因而也就不存在市场营销概念了。 Utility, 然而，西方经济学则认为，商品的价值取决于商品的所谓 Utility 是指商品的服务带给人们的效用，或说好处。而这 个效用的评 价标准是一个主观的概念：同一商品在不同的消费者 看来有不同效 用，南方人认为米坂好，北方人认为馒头好，谁也 不能把自己的价值 取向强加给对方。由于认识到了商品的价值是 个很主观的东西，因此 产生了西方经济学的市场营销概念。营销 的目的就是要影响消费者 的价值认同，使之心甘情愿地付出更多 的成本购买某一品牌的商品， 而不是具有同性质的其他品牌。 现在已经步入了知识经济，“华翠”内部必有一个创新系统 来不 断审视、破坏现有流程，取而代之更好的流程，以使自己跑 是，保持