合肥二手房买卖合同书( 4页)

本合同双方当事人: 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：—国籍：（身份证）（护照）（营 业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码： 买方（以下简称乙

本合同双方当事人: 卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：—国籍：（身份证）（护照）（营 业 执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍： 电话：地址：邮政编码： 买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：—国籍：（身份证）（护照） （营 业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍： 电话：地址：邮政编码： 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中 实际建筑面积 平方米，大众部位与公用房屋分摊 建筑面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋 O 所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面 积。 如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面 积有差异 的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土% （不包括土%） 时，房价款保持不 变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土% （包括土%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理： 1 乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利 . 息。 2 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 . 3 .o第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为; 土地使用权年限自 年月日至 年月 日止。以划拨方式取得土地 使用权的房地产转让批准文 件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 元,总金额为（ 币）亿 千百 拾万 千 百 拾元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿 千百 拾万 千百 拾元整，并应于本合同生效之日起