房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷必考题及参考答案第77次

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（必考题）及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.房地产保值增值的特性

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（必考题） 及参考答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.房地产保值增值的特性从房地产价格变化的总趋势来讲，是（）上升的。 A.间断 B.波浪 C.连续 D.螺旋 【正确答案】B 2.运用市场法估价的步骤顺序是()。 A.搜集交易实例→选取可比实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市 场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格 B.搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况调整→建立比较基准→进行市 场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格 C.搜集交易实例→建立比较基准→选取可比实例→进行交易情况调整→进行市 场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格 D.选取可比实例→搜集交易实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市 场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格 【正确答案】A