土地租赁合同书通用样书

土地租赁合同书通用样书甲方： (出租方)______乙方： (承租方)______经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订

土地租赁合同书通用样书 甲方： (出租方)______ 乙方： (承租方)______ 经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权 益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于 ，东至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种 养殖和综合使用。 二、租赁年限 租赁期限为 年，从 年月 日起至 年月 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、 出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府 批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6 个月前，将 收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回 土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附 着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合 同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月日，承包费为每亩 元， 每年共计 元(大写： 元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违 约责任。 12第 页共 页