物业管理师物业经营管理考试试题强化卷必考题及参考答案35

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化卷（必考题）及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.某宗物业是在政府有偿出让的土

物业管理师《物业经营管理》考试试题强化卷（必考题）及参考答 案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为 40年，至今已使用了10年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益10 万元；该宗物业的报酬率为10%，则该宗物业的收益价格是（）万元。 A.91.52 B.92.25 C.94.27 D.100.00 【正确答案】C 2.企业运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的（） A.市场价值 B.时间价值 C.使用价值 D.投资价值 【正确答案】B