2023-2024年度贵州省房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟试卷A卷含答案

2023-2024年度贵州省房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（ ）。A.土地使用期限B.土地使用管制C.土

年度贵州省房地产估价师之估价原理与方法考前 2023-2024 冲刺模拟试卷卷含答案 A 一单选题共题 (60) 、下列土地状况中，不属于土地权益状况的是（）。 1 土地使用期限 A. 土地使用管制 B. 土地面积大小 C. 土地权利性质 D. 【答案】 C 、关于收益法求取净收益的说法，错误的是（）。 2 净收益包括有形收益和无形收益 A. 运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 B. 通常只有客观收益才能作为估价依据 C. 应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值 D.