2024年度江苏省房地产估价师之估价原理与方法题库综合试卷A卷附答案

2024年度江苏省房地产估价师之估价原理与方法题库综合试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、由于房地产的（ ），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用的房地产，其价格是相近的。

年度江苏省房地产估价师之估价原理与方法题库综合 2024 试卷卷附答案 A (60) 一单选题共题 1 、由于房地产的（），使得完全相同的房地产几乎没有，但在同一市场上具有相近效用 的房地产，其价格是相近的。 A. 独一无二性 B. 不可移动性 C. 价值高大性 D. 增值保值性 A 【答案】 230030% 、某宗房地产交易的成交价格为万元人民币，其中首期支付，余款在一年后一 10%100m2 次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的，套内建筑面积为，假定折现率 6%/m2 为，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（ ）元。 A.25930 B.32980 C.30980 D.29980