2021-2022年度重庆市房地产估价师之估价原理与方法真题练习试卷A卷附答案

2021-2022年度重庆市房地产估价师之估价原理与方法真题练习试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。A.自然折旧B.物质

年度重庆市房地产估价师之估价原理与方法真题 2021-2022 练习试卷卷附答案 A (60) 一单选题共题 1 、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。 A. 自然折旧 B. 物质折旧 C. 功能折旧 D. 经济折旧 C 【答案】 21301000/m220% 、某年月日购买某房地产的价格为美元，首付款为，余款半年末一 0.6% 次性支付，月利率为。当年，该类房地产以美元为基准的价格平均每月比上月上涨 1%1306.59∶19306.46∶1 ，人民币兑美元的汇率月日为，月日为。下列关于该房地产 价格的说法，不正确的是（）。 A.6590/m2 该房地产的名义交易价格为人民币元 B.6404/m2 该房地产的实际交易价格为人民币元 C.9301052/m2 该房地产于该年月日的市场价格为美元 D.130930 该类房地产在该年月日至月日期间以人民币为基准的价格平均每月比上月上