世联新地花都策划报告

1.4区域市场及本项目周边市场调研地理位置及产业结构：后湖位于汉口东部，属于未来汉口三个综合组团之一。（汉口地区包括江北核心区，二七、三阳、新华、宝丰4个中心片区，古田、常青、后湖3个综合组团。规划常

区域市场及本项目周边市场调研 1.4 地理位置及产业结构： 汉口地区包括江北核心区，二七、三阳、新华、宝丰个中心片区，古田、常青、后湖个综合组团。规划常住 后湖位于汉口东部，属于未来汉口三个综合组团之一。（ 43 总人口万，其中核心区万，中心片区万，综合组团万。 ） 170155897 确立21世纪以高新技术产业为主导 区域形象 整体市政配套较差，缺乏商业、医疗等设施；煤气、电话等随地块开发跟进较慢； 706 交通条件一般，目前仅路公交车经过； 在人们心目中属于城乡结合带（后湖乡） 经过两年房地产的开发，部分中档住宅小区的建设区域印象有所改观。 销售状况： 销售期普遍较长，一般在1.5-2.5年左右。 销售率一般未能达到理想水平，入伙阶段一般楼盘销售率在60-70%左右 媒体关注度较高， ： 户型分析 供应的户型主要以三房、二房、复式为主 主要销售户型与供应特性相吻合，主要集中在中等面积的三房 小面积住宅市场认可度较差