坡子街整体招商报告

坡子街整体招商方案引言:坡子街肩负着再现长沙百年繁华,承载着长沙市民的深深厚望.为贯彻坡子街“经营为王”的理念，为招商工作顺利展开，制定坡子街的招商方案，现将具体内容阐述如下：整体业态经营规划主题定位

坡子街整体招商方案 引言: 坡子街肩负着再现长沙百年繁华,承载着长沙市民的深深厚望.为贯彻坡子街“经营为王” 的理念，为招商工作顺利展开，制定坡子街的招商方案，现将具体内容阐述如下： 一、 整体业态经营规划主题定位 坡子街，美食街，尝尽人间美味佳肴，领略中华美食文化！ 坡子街，香港城，引导消费时尚，把握时代脉搏！ 坡子街，百年老店，再现长沙百年繁华！ 坡子街，旅游街，我们从这里点燃激情! 二、 业态规划 1. 原则： 1.）以坡子街整体规划、市场情况实情及相关业态专业人士的建议作为参考； 2.）定向招商与非定向招商相结合。在必须以某个业态来支撑整个商业氛围时，采 取定向招商方式，使周围业态符合、融入这一主题（如：CEPA商城、火宫殿周边的餐 饮）；在其他补充型业态中采取非定向招商方式，应运灵活性的招商政策。 3.）保证每一细分区域均有一个相应的核心客户入驻。 2. 整体业态的比例建议： 考虑到本地块开发规模较大、周期较长，且面临较大的竞争压力，结合国内外商业 运作的经验，我们建议商业的使用即经营业态按以下比例来招商、经营使用、销售： A、美食、小吃为主，占约50%-60%’ B、民俗工艺、书画、古玩、服装服饰、珠宝黄金、时尚用品、家具、茶楼、咖啡 屋、酒吧、中西快餐、家居用品、超市、美食配料采购批发（如山货/干货/海味）、主 题商城等为辅，占40－50%。 3. 各地块业态规划建议：