2022年山东省房地产估价师之估价原理与方法题库综合试卷B卷附答案

2022年山东省房地产估价师之估价原理与方法题库综合试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、房地产估价（ ）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现

年山东省房地产估价师之估价原理与方法题库综合试 2022 卷卷附答案 B 一单选题共题 (60) 、房地产估价（）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史 1 发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。 假设开发法 A. 长期趋势法 B. 成本法 C. 收益法 D. 【答案】 B 、某建筑物的建筑面积为，有效年龄为年，重置成本为元，建筑物 2200m212800/m2 经济寿命为年，残值率为，则运用直线法计算该建筑物的现值为（）。 402% 万元 A.10.2 万元 B.11.0 万元 C.11.3 万元 D.11.5