2023年01月上海复旦大学放射医学研究所公开招聘党政管理人员1名笔试参考题库+答案详解

2023年01月上海复旦大学放射医学研究所公开招聘党政管理人员1名笔试参考题库+答案详解(图片可自由调整大小)卷I一.参考题库(共150题)1.甲将自有的一套房屋卖给了乙，乙付清房款后，甲将该房屋钥匙

2023年01月上海复旦大学放射医学研究所公 开招聘党政管理人员1名笔试参考题库+答案 详解 (图片可自由调整大小) 卷I 一.参考题库(共150题) 1.甲将自有的一套房屋卖给了乙，乙付清房款后，甲将该房屋钥匙交给了乙。乙将结婚着急用房，很 快就装修入住。但甲、乙并没办理房屋过户手续。下列表述正确的有（ ）。 A.甲、乙的房屋买卖合同尚未生效 B.甲、乙的房屋买卖合同已经生效 C.房屋所有权尚未转移 D.房屋所有权已经转移 参考答案：BC 解题思路：本题考查民法。 A项错误、B项正确，民事法律行为有效必须具备下列条件：（1）行为人具有相应的民事行为能力； （2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。此外，根据《民 法典》第五百零二条：“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的 除外。”本题中，甲乙二人的房屋买卖合同符合以上三个条件，因此，合同已经生效。 C项正确、D项错误，根据《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭， 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”房屋属于不动产，本 题中甲、乙并没办理房屋过户手续，因此不登记不发生所有权转移。 故正确答案为BC。