职业考试房地产估价师房地产开发经营与管理考试题强化卷必考题及参考答案36

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷（必考题）及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.【真题】下列财务报表

房地产估价师《房地产开发经营与管理》考试题强化卷（必考题） 及参考答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.【真题】下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是()。 A.总投资估算表 B.经营成本估算表 C.投资计划与资金筹措表 D.销售收入与经营税金及附加估算表 【正确答案】D 2.【真题】某投资者以100万元购买了一商铺用于出租经营，其中40万元为银行 提供的年利率8%、按年付息、到期还本的贷款，该项投资的年净经营收益为12 万元，贷款期和经营期相同，该项投资的资本金利润率是（）。 A.8.80% B.12.00% C.14.67% D.20.00% 【正确答案】D