09年中级房地产专业考试预测试题二十四

09年中级房地产专业考试预测试题（二十四） 单选题: 1、 互斥方案选择的经济评价方法一般应采用表示绝对经济效果的（）来比较。 A．净现值法 B．内部收益率发 C

09年中级房地产专业考试预测试题（二十四） 单选题: 1、互斥方案选择的经济评价方法一般应采用表示绝对经济效果的（）来比 较。 A．净现值法 B．内部收益率发 C．静态投资回收期法 D．动态投资回收期法 标准答案：a 解析：互斥方案选择的经济评价方法一般应采用表示绝对经济效果的净现值 法来比较。 2、盈亏平衡分析的目的，是确定投资活动的（）。 A．利润 B．成本 C．生产规模 D．盈亏平衡点 标准答案：d 解析：盈亏平衡分析的目的，是确定投资活动的盈亏平衡点。 3、选择计算期相同的房地产项目互斥方案时，不能直接应用的经济评价方 法有（）。 A．收益法 B．净年值法