2024年度河北省房地产估价师之估价原理与方法押题练习试题A卷含答案

2024年度河北省房地产估价师之估价原理与方法押题练习试题A卷含答案一单选题(共60题)1、长期趋势法主要是用于推测、判断房地产的（ ）。A.实际价格B.市场价格C.未来价格D.成本价格

年度河北省房地产估价师之估价原理与方法押题练习 2024 试题卷含答案 A (60) 一单选题共题 1 、长期趋势法主要是用于推测、判断房地产的（）。 A. 实际价格 B. 市场价格 C. 未来价格 D. 成本价格 C 【答案】 2 、报酬率是一种与利率、内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（）。 A. 投资率是投资回收与投入资本的比率 B. 风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高 C. 当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率 D. 当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率