新国五条个人应对宝典[修改版]

第一篇：新国五条个人应对宝典新国五条个人应对宝典（请勿外传）一、交税计算假设：一套二手房，原来200万买，现以350万卖。计算：个税——以差额20%计征契税——3%（以总房款计征，下同）营业税——5.

第一篇：新国五条个人应对宝典 新国五条个人应对宝典 （请勿外传） 一、交税计算 200350 假设：一套二手房，原来万买，现以万卖。 ——20% 计算：个税以差额计征 ——3% 契税（以总房款计征，下同） ——5.6% ——1‰ 营业税印花税 ——2.4% 中介费约 ——68.85 总税额万 二、参考对策 1 、公司售卖 20% 以公司名义售卖二手房并无征缴所得的规定 2 、假离婚 第一步：买卖双方夫妻离婚；第二步：卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离 婚，房屋归 属买方异性； 第三步：买卖双方夫妻各自复婚。