二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)

二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款)二手房买卖贷款合同第一条 总则1.1 本合同由以下双方签订：卖方：（卖方姓名）买方：（买方姓名）1.2 本合同的目的是规定卖方将其拥有的位于（房产地址）的房产

二手房买卖贷款合同、房地产买卖合同(贷款) 二手房买卖贷款合同 第一条总则 1.1本合同由以下双方签订： ● 卖方：（卖方姓名） ● 买方：（买方姓名） 1.2本合同的目的是规定卖方将其拥有的位于（房产地址）的房产转让给买 方，买方同意通过贷款方式支付房价的条款和条件。 第二条房产描述 2.1房产位于（房产地址），房屋面积为（面积），房产证号为（房产证 号）。 2.2房产现状：该房产目前处于（房产现状，如：空置、出租等）。 2.3房产用途：该房产的用途为（房产用途，如：住宅、商业等）。 第三条房价及支付方式 3.1房价为（房价），货币类型为人民币。 3.2买方同意通过贷款方式支付房价，贷款金额为（贷款金额）。 3.3买方需在合同签订后（时间）内向银行申请贷款，并将贷款审批结果通知 卖方。 3.4贷款审批通过后，买方应按照银行的要求办理贷款手续，并将贷款资金支 付给卖方。 3.5买方未能在约定时间内获得贷款或贷款审批被拒绝的，买方应承担违约责 任。 第四条房产过户及交付 4.1卖方应在本合同签订后（时间）内，将房产过户至买方名下。 4.2房产过户手续包括但不限于：房产转移登记、产权证办理等。 4.3房产过户完成后，卖方应将房产钥匙、相关证件等交付给买方。 4.4买方应自房产过户完成之日起享有房产的所有权。