教材名称房地产市场营销第四版主编覃常员、张幸花、戴玉林复习思考答案项目一

教材名称：房地产市场营销（第四版）主 编： 覃常员、张幸花、戴玉林复习思考答案项目一.房地产市场有什么特点？.房地产市场是房地产权益交易的市场.房地产市场是典型的区域性市场.房地产市场具有不完全开放性

房地产市场营销（第四版） 教材名称： 主编： 覃常员、张幸花、戴玉林 复习思考答案 项目一 1 房地产市场有什么特点？ . 1 房地产市场是房地产权益交易的市场 . 2 房地产市场是典型的区域性市场 . 3 房地产市场具有不完全开放性 . 4 房地产市场交易形式具有多样性 . 5 房地产市场的变化具有周期性 . 2 房地产市场营销理念经过了怎样的演变过程？ . 1 起步阶段 . 生产观念。 （1） 产品观念。 （2） 推销观念。 <3） 2 成熟阶段营销观念 . 3 发展阶段战略营销观念 . 3 我国房地产市场宏观调控政策对房地产营销有何影响？ . 供学生发挥，无标准答案。 4 房地产市场营销具有哪些特征和作用？ . 特征 1 房地产市场营销是市场营销的分支 . 2 .房地产产品的独特性 3 .房地产市场营销与法律制度密切联系 4 .房地产市场营销独特的经济运作方式 5 .房地产市场上国家的政策作用明显 作用 1 .有助于提高房地产企业的营销素质和竞争力 2 .有利于房地产市场的发展和完善 3 .有利于消费者需求的满足 4 .有利于房地产业作为新经济增长点的培育