一级建造师复习指导工程经济学复习笔记16

一级建造师复习指导：工程经济学复习笔记（16）姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人

一级建造师复习指导：工程经济学复习笔记（16） 姓名:_____________年级:____________学号:______________ 计算题 附加题 总分 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 得分 评卷人 得分 20、商业信用条件：预收账款；延期付款，但不涉及现金折扣（信用期间一般为30～60天）；延期付 款，但早付款可享受现金折扣（发票金额1~5%，2/10表示10天内离2%折扣）。 21、长期借款主要用于购建固定资产和满足长期流动资金占用需要。 22、长期借款分类：用途：固定资产投资借款、更新改造借款、技术改造借款、基建借款、网点设施 借款、科技开发和新产品试制借款。贷款机构：政策性银行贷款、商业银行贷款、保险公司贷款。有无担 保：信用贷款和抵押贷款。 23、长期借款保护性条款：一般性；例行性；特殊性。 24、一般性保护条款：对借款企业流动资金保持量的规定；对支付现金股利和回购股票的限制；对资 本支出规模的限制；限制其他长期债务。 25、例行性保护条款：借款企业定期向银行提交财务报表；不准在正常情况下出售较多资产；如期清 偿应缴纳的税金和其他到期债务；限制租赁固定资产的规模；不准以任何资产作为其他承诺的担保或抵押； 不准贴现应收票据或出售应收账款。 26、特殊性保护条款：贷款专款专用；不准企业投资于短期内不能收回资金的项目；要求企业主要领 导人在合同有效期间担任领导职务；规定贷款的补偿性余额。要求企业主要领导人购买人身保险，限制企 业高级职员的薪金和奖金总额等等。 27、长期借款利率：固定利率、变动利率、浮动利率。 28、长期借款偿还方式：到期一次还本付息；定期付息，到期一次性偿还本金；定期等额偿还本利和； 定期偿还小额本金和利息，期末偿还大额本金。 29、资金成本：为筹集和使用资金付出的代价。包括筹集费、占用费。筹集费：发行股票、债券支付 的印刷费、发行手续费、律师费、资信评估费、公证费、担保费、广告费；占用费：债券的利息、股票股 利和向银行借款所支付的利息。占用费是筹资企业经常发生的，筹集费作为筹资金额的减项一次性扣除。 30、资金成本通常以相对数即资金成本率来表示的，指企业资金占用费与实际筹集资金的比率。 试卷第1页共1页