房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化练习题及参考答案21

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化练习题及参考答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.某城市市区内有一座长期亏损

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化练习题及参考 答案 答题时间：120分钟试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形 势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工 厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。 A.工厂厂房 B.工业用地 C.商品住宅 D.商住用地 【正确答案】D 2.房地产权利的种类中，属于自物权的是（）。 A.所有权 B.典权 C.抵押权 D.地役权 【正确答案】A