个人租房协议注意事项

个人租房协议注意事项 　第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。　XX年12月31日，北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税。对

个人租房协议注意事项 第一点：出租房屋收费，租房者提早最好预算。 XX1231 年月日，北京市地税局下发了《关于个人出租房 屋征收管理有关问题的通知》，将严格征收个人出租房屋租金收 5% 入的综合税。对于政策的实施，部分房屋业主有可能为了保 证其收支平衡，将这部分税费转嫁给租房者，导致租房者实际成 本有所上升。所以，在房屋租赁高峰时期，租房者在承租房屋时 应考虑这部分费用的支出，提早早最好预算。 第二点：租房者选择委托正规的中介租房。 挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构，不但 可以迅速解决租房问题，而且承租人利益还能得到有效的保障。 大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司 大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗。 “” 第三点：遭遇二房东要对其验明证身。 时下租房，租房者很难遇到与原房屋业主签署合同。因此， “”“ 当租房者承租房屋遇到二房东时，应当对其验明证身，查看二