房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷必考题及答案第64版

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（必考题）及答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.对于新开发区土地的估价，

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷（必考题） 及答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.对于新开发区土地的估价，（）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房 地产市场一般还未形成，土地收益也没有。 A.比较法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 【正确答案】B 2.（）是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉 的权利。 A.物权 B.债权 C.租赁权 D.所有权 【正确答案】A