2022年福建省房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟试卷A卷含答案

2022年福建省房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、某办公楼的建筑面积为20000m2，土地面积为10000m2，土地已取得9年，取得土地2年后建成。目前该办

年福建省房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模 2022 拟试卷卷含答案 A 一单选题共题 (60) 、某办公楼的建筑面积为，土地面积为，土地已取得年，取得土 120000m210000m29 地年后建成。目前该办公楼的市场价格为元，土地重新购置价格为元 25200/m24800 ，建筑物重置价格为元，建筑物自然寿命为年，残值率为，建筑物 /m23200/m2502% 折旧总额为（）万元。 A.800 B.878 C.896 D.1129 【答案】 A 、下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。 2 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的 A. 不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的 B. 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的 C. 影响房地产价格的因素都与时间有关 D.