租赁合同的签约技巧

租赁合同的签约技巧1、租赁物的条款租赁物的确定是签订租赁合同的首要任务。租赁物条款应首先确定租赁物的名称、数量和用途(租赁物如系不动产，应确定其地理位置、周围四至、面积及其他相关情况；如系动产，应确定

租赁合同的签约技巧 1、 租赁物的条款 租赁物的确定是签订租赁合同的首要任务。租赁物条款应首先确 定租赁物的名称、数量和用途(租赁物如系不动产，应确定其地理位 置、周围四至、面积及其他相关情况；如系动产，应确定其规格、型 号、品牌和其他相应约定；租赁物如有从物的，应约定对从物的名 称、数量、用途等。 注：约定租赁物的条款应约定租赁的适用范围、用途。 2、 租金条款 租金约定是租赁合同双方当事人必须明确的条件。租金条款应包 括租金的数额，交付期间和交付方式。租金可以约定具体的数额，也 可以约定租金的计算方式，在二者都进行约定时，还应约定二者的关 系。租金条款通常还约定租金迟延支付时，承租方须负担的迟延利 息。 3、 租赁期限的条款 租赁合同中当事人双方如未能返还租赁期限，合同的租赁期限应 视为不定期，当事人任何一方得随时要求终止租赁合同，但出租人终 止租赁合同时，应给承租方一个合理的'宽限期，使承租人能及时找到 第1页共4页