投资分析讲义

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《投资分析》讲义 第二讲 （一） 德尔菲法 123 、特点；、具体步骤；、例子 （二） 用户意向购买法和市场因子推算法（略） 1 、理解用户意向购买法，它其实就是进行抽样调查，根据调查结果进行推断。注意 为提高准确程度应该注意的问题； 2 、了解市场因子推算法。它的优点和缺点。由于缺点很明显，因此要进行准确的预 测，必须采用更加好的方法。 （三） 回归预测（难点）： 1、 XY 解释变量（通常用表示，也称为自变量）与被解释变量（通常用表示，也称 因果关系 因变量）具有。 2、 根据解释变量的多少，可以有多元回归和一元回归之分；根据解释变量与被解释 变量之间的相关形式，有线性回归和非线性回归之分。 3、 一元线性回归 本书只讲预测方法。 （四） 指数平滑法（难点）：关于时间序列的说明。 见教材例子以及习题例子。 第二章投资项目的财务效益分析 第一节 概述 1． 目的和作用（可以出单选题） 获利能力、清偿能力和财务外汇效果 注意：是对投资项目建成投产后的等财务状况进 行测算和分析，以评价和判断该项目在财务上是否可行。 2． 对于三类机构的重要意义（可以出多选题） 对于企业自身——投资决策 对于银行部门——贷款决策 对于审批部门——审批依据 3． 工作程序：（可以出简答题、多选题与单选题） 1 （）、分析和估算投资项目财务数据——财务预测； 包含哪些表？ 2 （）、编制财务基本报表（现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资 产负债表、财务外汇平衡表）； 一般从哪几个方面进行？反 3 （）、计算财务分析指标，评判投资项目在财务上是否可行。（ 映项目财务效益的主要标志是什么？评判盈利能力的主要财务分析指标有哪些？提到的财 务清偿能力和债务清偿能力有何不同？） 第二节 财务数据预测 一． P46 什么是财务预测？（理解概念，了解意义）教材 二． 财务预测的几个主要内容 1． 项目总投资预测 （1） 具体由项目建设投资和项目建成后需要垫付的流动资金两部分组成；建设投资包含 的内容