丽阳国际营销报告

第一篇 客户定位一、客户类型分析综合考量杭州的经济模式，从目前___市场来看，主要以下三大类客户类型：第一种类型：各种较大规模和实力的经营型公司。行业特征：投资管理公司、大型基础设施经营管理公司、部

第一篇 客户定位 、 一客户类型分析 ___ 综合考量杭州的经济模式，从目前市场来看，主要以下三大类客户类型： 。 第一种类型：各种较大规模和实力的经营型公司 、、 行业特征：投资管理公司大型基础设施经营管理公司部分大企业的总部 。、、__。 和外企派出机构等（同时金融业保险业房业也纳入第一类范畴） _____ 的需求和标准：对物业的档次要求较高，承受较强，往往需要较好地 ___。 段和较高品质的，以体现公司的实力形象 、、___ 地段分布特征：多集中在庆春商务区黄龙商务区武林商务区的高档 。 中 。 第二种类型：服务型公司 、、__、__、 行业特征：内外贸公司法律会计审计事务所信息业营销业文化 、、。 传播业教育培训业旅游服务业等一系列为生产和生活服务的行业 ________ 的需求和标准：对比较敏感，因为在发展期，物业成本过高，对企 。 业发展不利，所以对物业的要求并不很高但因处于快速发展期，所以有提升和 。 彰显企业形象的需要，但在物业选择上比较理性和经济 、 地段分布特征：该类企业具有较明显的行业特征，比如文教区武林商务区 ____。 周边的一些外贸公司，中北商务区的信息类公司等 。 第三种类型：科技型公司 、IT、。 行业特征：科研机构及其他技术创新产业个人工作室等 _____、、 的需求和标准：物业的要求较低，对最敏感，要求环境较宁静高效 。 配套服务相对较好 、 地段分布特征：地段相对集中在文教区周边部分集中在科技园内或散落在 。 一些商住楼中