建筑物区分所有权及不动产相邻关系

- - 建筑区划内符合下列条件的房屋，应当认定为物权法第六章所称的专有部分： 　　（一）具有构造上的独立性，能够明确区分； 　　（二）具有利用上的独立性，可以排他使用； 　　（