写字楼租赁合同(1601)

星光中心___租赁合同出租方：杭州盛世高登投资有限公司 （以下简称：“甲方”）承租方：

___ 星光中心租赁合同 “” 出租方：杭州盛世高登投资有限公司（以下简称：甲方） “” 承租方：（以下简称：乙方） ________ 根据《中华人民合同法》、《中华人民城市房管理法》以及其他 有关法律的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方 房屋事宜达成如下协议： 一、 __ 乙方所租用房屋位置及 91601 乙方所租用房屋位于杭州市滨江区泰安路号，星光中心。楼层 __587____ 室，租赁平方米，如与实测有误差仍按此结算。 二、 ____ 甲方出屋的装修及设施，以实物为准。甲乙双方确认出屋在签 约之日已达到交付标准。 三、 __ 出屋的用途 仅作为乙方本部管理人员办公场地使用。 四、 租赁期限 租赁期自年月日起至年月日止。 五、 综合费用、保证金、物业周转金及公共能耗费的支付方式 1、 2.30// 综合费用按元平方米天结算，综合费用不递增。物业管理费 6 年月日起至年月日以人民币每月元 /42264 平方米计算，合计元（大写：肆万贰仟贰佰陆拾肆元整）。 8% 年月日起物业管理费根据市场行情每年进行调整，如果超过的 增幅则按市场行情另行增收。 492786.550 第一年，年综合费用为元（含天的新房装修免租期）； 492786.5 第二年，年综合费用为元； 492786.5 第三年，年综合费用为元； 第四年，年综合费用为元； 第五年，年综合费用为元； 250 、甲方提供乙方天的装修免租期， 自年月日开始计 246393.25 首期综合费用（含装修免租期）。乙方于 收租金。 年月日之前支付，首期综合费用支付完毕合同才生效。之后综合 费用为半年支付一次，乙方须在该半年租期起始前五个工作日内将综合 费一次性付给甲方。 330 、乙方须在年月日前向甲方支付天综合费的保证金人民 405031 币元，并向星光中心指定物业管理公司支付个月物业费的 3522 物业周转金人民币元。如乙方未在约定期限内支付保证金、物 业周转金，甲方有权解除合同并按合同约定要求乙方支付违约金及由此 对甲方产生的一切经济损失。 42 、乙方在本合同起计算公共能耗费（电梯，公共照明， 正式计租之日 1.0/ 次供水等），公共能耗费以人民币每月元平方米计算，首