21世纪不动产培训-房地产基础知识

房地产基础知识教程重点纲要第一章：房地产基本概念 第一节:一，区分房产，地产，房地产三者间的概念差别，并明确三者间的联系。二，土地全部权类型，着重强调城市商品房的土地全部权性质。其次节：一，房地产市

房地产基础知识教程 重点纲要 第一章：房地产基本概念第一节: 一，区分房产，地产，房地产三者间的概念差别，并明确三者间的联系。 二，土地全部权类型，着重强调城市商品房的土地全部权性质。 其次节： 一，房地产市场广义及狭义的概念区分 二，房地产市场的各层次的概念及所包含的业务内容，尤其突出二级市场。 三，介绍本地的各个房地产级别市场的现状，详尽讲解二级市场的状况，包括:新商品 房的现上市量，总体的销售状况，市场总体平均价格，主流价格区间，商品房市场 发展走势等。 第三节： 一，购房者购买意图分类 二，各种影响房产价格的因素内容及影响程度的差异其次章：建筑基础学问 第一节： 一，商品房依据结构材料及结构承重方式所区分的类别特征。' 二，建筑物多层，中高层，高层和超高层的层数界限。 其次节： 一，各种主要建筑材料的作用及性能。 二，房屋的主要构成内容及其作用，突出强调本地区的特色部分。 、基础的种类，特点及适用范围 1 、墙体的作用分类及各种尺寸规格 2 、梁的类别及作用及其在建筑中的位置分布 3 、地面的构造 4 、楼板按制作工艺的分类 5 、门及窗的工艺类别及其运用范围 6 、各种类型屋顶的基本概念 7 第二下： 一，商品房在销售中会遇到的各种面积概念 二，各种特别部位的面积分摊计算方法，如：外墙，楼梯间，电梯间伸缩缝等。 第四节：结合本地的建筑状况，比照讲解各类建筑风格。 第五节：以实图为例，说明各类图纸在销售工作中的作用及识别方法。 其中， 平面图：标尺的识别，室内设施标记识别，承重及非承重墙的区分，房屋格局的识别 等。 级为低合金钢钢筋。 IV 建筑用钢筋的应用 (2) ● 级钢筋为热轧光圆钢筋，其强度较低，塑性及焊接性能较好。广泛应用于一般钢筋 I 混凝土结构中受力较小部位。