历史街区保护的调研报告(2)

历史街区保护的调研报告(2) 历史街区保护的调研报告 　要开展各式各样的宣传活动，宣传历史建筑的历史价值、文化价值，审美价值、科学研究价值、社会价值，旅游价值。宣传历史建筑在社会教育、历史借鉴和供人

历史街区保护的调研报告(2) 历史街区保护的调研报告 要开展各式各样的宣传活动，宣传历史建筑的历史价值、文化 价值，审美价值、科学研究价值、社会价值，旅游价值。宣传历史 建筑在社会教育、历史借鉴和供人研究、鉴赏上的价值。不仅要站 在今天的角度看问题，而且要面向未来看问题：不断的开展使得开 展的重要性逐渐降低。而不可再生的历史建筑，其价值会爆长。 直接提高内部收益。历史建筑具有一般建筑不可比较的优势， 如悠久的历史、精美的形式、独特的风情等等，因此，历史建筑可 以突出建筑、文化、历史等营销主题，提供个性化的产品与具有高 附加值的效劳，开阔的市场，实现效益的增长。成功的历史建筑保 护案例不胜枚举，如上海的外滩3号、6号、8号等建筑群保护中， 许多外国顶级品牌纷纷抢驻，它们用历史建筑的华美外衣提高自身 产品的美誉度与尊贵感，开拓逐步发育的高端市场，而这些顶级公 司的入驻也带来了历史建筑保护收益的最大化。上海的苏州河畔新 天地，把历史厂房，一些老的仓库，赋予现代的开发理念，集休 闲、娱乐、餐饮、购物于一身的“时尚沸点”开展，成为一种经 典。上海石库门“新天地”工程，该工程是新、旧街区互动开发的 典型案例。由于大片保存了里弄格局，并且动用了大量的人力和资 金，保存了和修复了石库门建筑的外观立面，细部和里弄空间的尺 度，并对建筑内部进行较大改造，使其适应了现代办公、商业、居 住、餐饮和娱乐等现代生活形态，得到了社会各界的关注，切实拉 动周边地价上涨，获得了始料未及的巨大成功，成为历史街区更新 的成功样板。但是，“新天地”工程的成功也付出了高昂的改造本 钱，原住民的大量迁出与过度的商业和旅游开发，破坏了该街区的