商品房销售虚假广告法律问题研究毕业论文

商品房销售虚假广告法律问题研究摘 要 商品房销售广告是商品房销售市场的主要的营销手段。广告在现代商业社会中早已是无孔不入了，它对推动、引导社会消费的巨大作用是显而易见的。在房地产领域，几乎90%以上的

商品房销售虚假广告法律问题研究 摘要 商品房销售广告是商品房销售市场的主要的营销手段。广告在现代商业社 会中早已是无孔不入了，它对推动、引导社会消费的巨大作用是显而易见的。 在房地产领域，几乎90%以上的消费者购房就是从看房地产广告开始的，生动、 形象的广告宣传会有效地推动销售工作，所以不管是开发商还是代理商都应 不遗余力地做好房地产广告。然而，一些不规范的广告也开始慢慢滋生出来， 利益驱动使得虚假广告层出不穷，导致商品房销售纠纷不断见诸法庭。商品 房虚假销售广告严重侵害了购房者的利益，扰乱了房地产市场的正常秩序。 商品房销售的虚假广告问题导致消费者蒙受巨大的经济损失，究其原因是人 们对商品房销售广告的法律性质认识不足。本论文主要针对这些法律问题进 行研究，针对商品房销售广告的法律性质，并进而分析对虚假广告的民事责 任的承担。 关键词：商品房销售;虚假广告;邀约;邀约邀请 HOMESALESFSLSEADVERTISINGLAWPROBLEMRESEARCH Abstract Thecommodityapartmentsaleadvertisementisthecommercial housingsalesmarketisthemainmeansofmarketing.Advertising inthemoderncommercialsocietyisalreadygetinbyevery opening,itistopromote,guidetheconsumersocietytremendous effectisobviously.Inthefieldofrealestate,almost90%of 1