浅谈住宅外墙窗口渗水原因及防治

浅谈住宅外墙窗口渗水原因及防治木溪方泽建设工程检测有限公司辽宁木溪117000摘要：近年，社会对建筑节能环保问题越来越重视，更多的建筑物采用的是“外置保温板体系”的做法，这种体系满足了节能环保的要求，

浅谈住宅外墙窗口渗水原因及防治 木溪方泽建设工程检测有限公司辽宁木溪 117000 摘要：近年，社会对建筑节能环保问题越来越重视，更多的建筑物采用 的是“外置保温板体系”的做法，这种体系满足了节能环保的要求，但是也山现了 一些列的质量问题，其中窗口渗水就是一种普遍存在的质量通病。木文主要浅谈一 下外墙窗口渗水成因及解决方法。 关键词：防水；外窗渗水 外墙窗口渗水主要有两方面的原因，设计是一方面，施工管理不到位则是 最直接原因。施工单位对外窗防水缺乏切实可行的施工组织方案及措施，无正确的 技术措施指导工人操作。例如在外墙抹灰操作时，很少按规范要求在外窗框与墙体 缝隙间使用弹性材料进行分层添缝密封，而是随意使用材料填塞或根木不釆取任何 措施，这种做法不可避免会在外窗框和外墙抹灰层间的裂缝部位产生渗水通道。施 工管理不到位，作业方法不规范给外墙窗口的防渗带来了质量缺陷,而设计过程中， 对窗框安装的位置要求不明确，缺少细部节点构造做法，导致施工时操作随意性大， 也给外墙窗的渗水带来隐患。 我主要从以下四方面浅谈一下外墙窗口渗水成因及解决方法。 一、片面追求室内窗台的宽度 一些开发商片面追求室内窗台宽度，将窗户向外平移，有的甚至移出结构 实体，安装在外保温板上，一旦雨水从外保温板的裂缝中滲入，雨水则会顺着外保 温板和结构墙体之间的缝隙直接流入室内。此类缺陷有如下解决办法： 、外窗必须完全安装于结构实体之上，不得安装在外保温板上，窗框外 1 皮距结构外皮应大于 3cm ； 、若要增加窗台宽度，可采用增加“混凝土窗套”的做法，目前，外墙 2 保温一般釆用“后贴保温板”施工工艺，可在窗口四周预埋圆锚固钢筋，二次浇 6