建筑工程施工中的造价管理策略

建筑工程施工中的造价管理策略 【摘要】服务业的兴起带来了建筑业的蓬勃发展，随之也使建筑工程中的造价越来越重要，工程造价问题存在已久，严重影响建筑工程的投资效益管理。我国的建筑工程造价中存在着“三

17 第页共页 建筑工程施工中的造价管理策略 【摘要】服务业的兴起带来了建筑业的蓬勃发展，随之也使建筑 工程中的造价越来越重要，工程造价问题存在已久，严重影响建筑工 程的投资效益管理。我国的建筑工程造价中存在着“三超”现象，包 括概算超估算、预算超概算、决算超预算的。本文就建筑工程中造价 管理的问题，浅谈几点建议。 【关键词】建筑工程；造价管理；管理策略 一、国内建筑工程造价管理现状 1.1长期以来我国沿袭前苏联模式 建国初，我国照搬苏联的管理模式，在政府的指令性计价模式下， 建筑工程项目或建筑产品采用“量价合一、固定取费”造价管理模式， 其基本特征就是按预算定额规定的分项子目，来计算工程量，套用定 额单价（或单位计价表）确定直接费用，然后按规定的取费标准，计 算其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金，加上材料价差和适 当的不可预见费，经汇总即成为工程预算价，这种“定额加费、加文 件规定”的计价方法是政府制定工程造价的主体，它限定工程不同级