房地产估价师房地产估价理论与方法考试题强化卷含答案第33套

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷含答案答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.通常房地产开发投资利润率的计算基数

房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题强化卷含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号 一 二 三 合计 统分人 得分 一.单选题(共100题) 1.通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。 A.土地取得成本+建设成本 B.土地取得成本+建设成本+管理费用 C.土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用 D.开发完成后的房地产价值 【正确答案】C 2.房地产的()是指房地产能满足人们的某种需要或欲望，俗话说"有用"，经济学 上称为使用价值或效用。 A.有用性 B.稀缺性 C.有效需求 D.其他 【正确答案】A 3.一般情况下，()高于市场价值。