预售房合同与出售房合同的区别

预售房合同与出售房合同的区别 预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：　　预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。　　商品房出售合同适用于商